はじめての家づくり～マイホーム計画は何から始めるの？

念願のマイホームは、一生の中でも大きな買い物であることに間違いはありません。予行演習もなく、施主にすべての責任がかかってきます。マイホーム購入の準備は、まず何から手を付けるべきで、どこが重要なのでしょうか？家づくりはやるべき準備や作業がたくさんあります。しっかりとポイントを整理し、計画的に進めなければ目指す期限までに夢を叶えることはできません。家族が住みたい家はどんな家ですか？

家族が求める住宅はどんな家なのか、それはいつまでに実現し、また新築か中古か。まずは、住みたい家をしっかりとイメージさせることがポイントです。一戸建て住宅を探し始めたけれど、いいマンションがでてきたからそちらの情報も集めようといったやり方では、本当に住みたい家が絞り切れないことになってしまいます。例えば、住みたい家は新築戸建てと目標と定めることで、集める情報が明確になり、情報収集と整理が効率的になります。ここでもう一つ大切なのは、施主や家族の情報をあらためて整理することです。施主・世帯主は誰か、名義人、現預金、世帯収入、返済可能な住宅ローン、通勤エリア、現在の世帯人数、子供の通学圏等々、考えられる項目を列挙して整理します。情報を整理することで、居住エリアや家の間取りなど、住むために必要な内容を具体的にイメージすることができます。そして、次のステップへと移ります。

資金計画をシミュレーションしたところで、いよいよどんな家を買えるのか具体的にイメージすることができます。子供の通学圏が優先ならば、立地を優先することもあるでしょう。こだわりの理想のマイホームを実現するなら注文住宅がオススメ。平屋、2階建、3階建など、土地の広さから考えた住宅の仕様を具体的にイメージしていくことになります。

マイホーム計画の第一歩についてご紹介してきましたがいかがでしたか？まずは「自分と家族の情報整理」「資金計画」という前段階の準備がとても大切です。現状を把握することから理想のマイホーム計画がスタートします。家づくりのイメージができたところで、次のステップは住宅展示場への訪問です。もちろんゼロからのスタートでもいいのですが、家のイメージを持った上でモデルハウスを見学したり、ハウスメーカーに相談に行く方が、2度手間や3度手間にならずに効率的で、イメージが具体的に広がると思います。ハウスメーカー側でもご要望に沿った情報提供やご案内をしてくれることになります。また、家づくりのプロのアドバイスを受けつつ、実際にハウスメーカーで建築した方々の貴重な体験談を聞くこともできます。理想の家づくりを叶えるためには、幅広く情報を集めることと現状を把握することが重要です。そして何よりも無理のない家づくりが大切です。