建てる前に知っておきたい家づくりの基礎知識～狭小住宅のメリットや気になる点（2）

狭小住宅の最大のメリットと言えば、場所にもよりますが、宅地が比較的安く手に入るということでしょう。これは一般的に駅近などの交通の便の良さや、繁華街に近い人気エリアの宅地を分譲して販売するケースが多いためです。そのため通勤や通学、趣味といった生活スタイルを優先してこの狭小住宅を選択する方が多いようです。

狭小住宅は文字通り一般の住宅と比べて狭いわけですが、その狭さが逆にメリットになることもあります。実際に狭小住宅に住んでから特に実感することに、日々の掃除や庭の手入れが楽ということです。長い廊下も無く、場合によっては壁も少なく、各部屋はハウスキープが簡単だといえるわけです。

狭小住宅の場合、一般住宅と比べて生活動線が増える傾向にあります。収納などが各部屋に分散設置されていると、その分各部屋への移動も増えることになります。さらに物干場が最上階のベランダだったりすると、さらに階段での上下の移動が多くなることになります。若い時期は平気なこの移動も、高齢になった時や、足腰の不自由な家族がいる場合などは負担となります。そのためにも将来を見据えて、狭小住宅を選択することが求められるでしょう。

狭小住宅において意外に見落としがちなのが、エアコンの室外機の設置場所です。狭小住宅の場合は隣家との距離が近いため、ファンの風向きによっては、ご近所トラブルにもなりかねません。室外機の設置位置については、設計段階から考慮する必要があるでしょう。

実際に狭小住宅に住み始めてから気がつくことが結構あります。掃除が楽なことや急な階段や上下に多い生活動線。また駐車場と駐輪場、エアコンの室外機の設置場所など、お隣とのご近所トラブルを招くおそれのあることまで。狭小住宅を建てる際には、建てる前に狭小住宅の特性についてよく調べてから、家つくりをはじめましょう。